Đối với những người chuyên làm công trình xây dựng, các bản thiết kế công trình không còn xa lạ, khi nhìn vào chúng những người có chuyên môn có thể hình dung và hiểu rõ. Nhưng đối với những người mới, bản thiết kế công trình là gì, bảng giá của bản thiết kế này ra sao? Chúng chúng tôi đi tìm hiểu những thông tin hữu ích qua bài viết ngay dưới đây nhé.

Ảnh minh họa - Bản thiết kế công trình — Ảnh minh họa – Bản thiết kế công trình

Khái niệm bản thiết kế công trình

Hiểu một một cách đơn giản, bản thiết kế công trình là sự triển khai, sáng tạo của các công trình xây dựng dựa trên nhu cầu, mục đích ứng dụng vào thực tế của chủ đầu tư. Phần thiết kế xây dựng sẽ giúp cho các ý tưởng, mong muốn trở thành hiện thực, dưới sự tư vấn của những kiến trúc sư, những người có chuyên môn trong nghề.

Bản thiết kế công trình gồm những gì ?

Áp dụng theo điều số 53, nghị định của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, một bản thiết kế công trình bao gồm các ý tố sau:

+ Phương án công nghệ xây dựng:

Đây được hiểu là giải pháp sử dụng, áp dụng những công nghệ tiên tiến. Ví dụ như các công trình xây dựng nhà ở trong bản thiết kế công trình bắt buộc phải có các phương án như đóng cọc, làm móng, khoan nhồi, sử dụng bê tông… Nhưng tùy thuộc vào công trình xây dựng sẽ có các công nghệ phù hợp.

Ảnh minh họa - Thiết kế bản vẽ kiến trúc uy tín — Ảnh minh họa – Thiết kế bản vẽ kiến trúc uy tín

+ Bản thiết kế công trình thể hiện được công năng sử dụng:

Điều này bắt buộc kiến trúc sư phải làm việc với chủ đầu tư để có thể thực hiện, tái hiện rõ nhất công năng sử dụng của chính ngôi nhà. Khi nắm chắc được người dùng muốn xây dựng nhà ở, nhà nghỉ dưỡng hay kinh doanh… đội ngũ thiết kế sẽ đưa ra các phương án thiết kế, thi công cho phù hợp.

+ Phương án kiến trúc

Đây là khâu người tư vấn, thiết kế kiến trúc sẽ giúp khách hàng hình thành những phương án tối ưu, đảm bảo từ chất lượng công trình đến kinh phú.

Phương án kiến trúc sẽ được đưa ra giữa đơn vị thiết kế và chủ đầu tư cùng chỉnh sửa, trước khi thống nhất phương án cuối cùng và bắt tay thực hiện.

+ Độ bền theo thời gian

Nghe có vẻ xa vời nhưng trong mỗi bản thiết kế công trình đều phải tính toán thời điểm từ lúc đưa vào khai thác đến khi chuyển sang trạng thái giới hạn. Khoảng thời gian này được gọi là tuổi thọ của một công trình.

Tuy nhiên, độ bền của một công trình sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế, thi công.

+ Bản thiết kế công trình buộc phải có phương án kết cấu và phòng chống cháy nổ

Tiếp theo là kết cấu xây dựng sẽ bao gồm việc đơn vị thi công phải tính toán lực đỡ, nội lực và ngoại lực tác động. Điều này quy định trạng thái giới hạn độ bền và giới hạn sử dụng.

Bên cạnh đó để tránh được những tai nạn ngoài ý muốn như rò điện, chập điện, cháy nổ… trong bản thiết kế công trình cũng cần đề cập đến các phương án an toàn, đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Ảnh minh họa - Thiết kế kiến trúc nhà đẹp — Ảnh minh họa – Thiết kế kiến trúc nhà đẹp

Giới thiệu bảng giá thiết kế công trình mới nhất

Xem báo giá tại đây

Trên thực tế hiện nay tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình, sẽ có các mức giá tính bản thiết kế công trình như: đơn gián thiết kế kiến trúc, đơn giá thiết kế nội thất và đơn giá hoàn thiện. Tùy thuộc vào nhu cầu và kinh phí, bạn có thể lựa chọn cho phù hợp. Cụ thể:

+ Đối với đơn giá thiết kế kiến trúc

Thiết kế hiện đại	Thiết kế cổ điển	Thiết kế công trình công nghệ cao (nhà hàng, café, showroom…)
200.000 đồng/m2	220.000 đồng/m2	250.000 m2

+ Đơn giá thiết kế nội thất

Thiết kế hiện đại	Thiết kế cổ điển	Thiết kế công trình công nghệ cao (nhà hàng, café, showroom…)
250.000 đồng/m2	300.000 đồng/m2	330.000 m2

+ Đơn giá làm trọn gói

Thiết kế hiện đại	Thiết kế cổ điển	Thiết kế công trình công nghệ cao (nhà hàng, café, showroom…)
380.000 đồng/m2	450.000 đồng/m2	480.000 m2