đơn giá thi công hoàn thiện
chỉ từ 3.000.000 vnđ/m2
nhà phố TIÊU CHUẨN
6.950.000đ/m2
Thi công xây dựng thô 3.950.000đ/m2
Thi công xây dựng hoàn thiện 3.000.000đ/m2
NHÀ PHỐ cao cấp
7.750.000đ/m2
Thi công xây dựng thô 3.950.000đ/m2
Thi công xây dựng hoàn thiện 3.800.000đ/m2
mô tả thi công hoàn thiện
gạch ốp - lát (mẫu do chủ đầu tư lựa chọn)
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Gạch nền các tầng (CĐT tự chọn mẫu gạch) |
Gạch 600×600 Gạch bóng kính 2 da Đơn giá <350.000/m2 |
Gạch 600×600 Gạch bóng kính toàn phần Đơn giá <450.000/m2 |
Len gạch diện tích 120×600 cắt từ gạch nền |
|
Gạch nền sân thượng, sân trước – sân sau |
Gạch 600×600 mờ Đơn giá <250.000/m2 |
Gạch 600×600 Gạch mờ, nhám Đơn giá <270.000/m2 |
Không bao gồm gạch mái |
|
Gạch nền WC |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá <250.000m2 |
Gạch 300×300 Gạch mờ, nhám Đơn giá <250.000/m2 |
|
|
Keo chà ron |
Keo chà ron Đơn giá <20.000/kg |
Keo chà ron Đơn giá <20.000/kg |
Khoán gọn cho công trình |
|
Đá trang trí khác (mặt tiền, sân thượng, ban công,..) |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá <400.000/m2 Khối lượng <10m2 |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá <500.000/m2 Khối lượng <15m2 |
Phần trang trí không trừ tiền
|
sơn nước
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Sơn nước ngoài trời (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) |
Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Expo ngoài trời Đơn giá <55.000/m2 Phụ kiện sơn nước; rulo, cọ, giấy nhám |
Sơn Dulux/Jotun Bột trét Dulux/Jotun Expo ngoài trời Đơn giá <70.000/m2 Phụ kiện sơn nước; rulo, cọ, giấy nhám |
Khoán gọn cho công trình |
|
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) |
Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Expo ngoài trời Đơn giá <50.000/m2 Phụ kiện sơn nước; rulo, cọ, giấy nhám |
Sơn Dulux/Jotun Bột trét Dulux/Jotun Expo ngoài trời Đơn giá <65.000/m2 Phụ kiện sơn nước; rulo, cọ, giấy nhám |
Khoán gọn cho công trình |
cửa đi - cửa sổ (mẫu do cđt chọn
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Cửa đi các phòng |
Cửa gỗ công nghiệp HDF sơ màu Đơn giá <3.800.000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, bánh dày 3.8cm, chỉ chìm Đơn giá <4.200.000/m2 |
Bao gồm nhân công lắp đặt cửa |
|
Cửa đi WC |
Cửa nhôm Tungshin sơn tĩnh điện, kính 8 ly, hệ 1000 (hoặc cửa nhựa ĐL) Đơn giá <2.900.000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm Đơn giá <4.200.000/m2 |
Bao gồm nhân công lắp đặt cửa |
|
Cửa mặt tiền chính (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau,..) |
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2mm thanh Shide, kính CL 8ly, màu trắng, phụ kiện GQ Đơn giá <1.900.000m2 |
Cửa nhôm Xinfa dày 2mm, kính cường lực 8mm màu xám ghi hoặc màu trắng PKKL Đơn giá <2.300.000/m2 |
Bao gồm nhân công lắp đặt cửa |
|
Cửa sổ mặt tiền chính (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau,..) |
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2mm thanh Shide, kính CL 8 ly, màu trắng, phụ kiện GQ Đơn giá <1.900.000/m2 |
Cửa nhôm Xinfa dày 2mm, kính cường lực 8mm màu xám ghi hoặc màu trắng. PKKL Đơn giá <2.300.000/m2 |
Bao gồm nhân công lắp đặt cửa |
|
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (chỉ bao gồm hệ thống của mặt tiền) |
Sắt hộp 20x20x0.1mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu chỉ định.
Đơn giá >450.000/m3 |
Sắt hộp 25x25x0.1mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu chỉ định. Đơn giá >550.000/m3 |
Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và Sơn dầu (Expo)
|
|
Khoá cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, ST |
Khoá gạt tay Đơn giá <350.000/cái |
Khoá gạt tay Đơn giá <450.000/cái |
Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khoá |
|
Khoá của WC |
Khoá gạt tay Đơn giá <350.000/cái |
Khoá gạt tay Đơn giá <450.000/cái |
Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khoá |
|
Khoá cửa cổng |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá <600.000/cái |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá <600.000/cái |
Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khoá |
cầu thang
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Lan can cầu thang |
Lan can sắt hộp 20x20x1 mm, mẫu chỉ định Đơn giá <550.000m/md |
Lan can kính cường lực, trụ inox 304 Đơn giá <1.000.000/md |
Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
|
Tay vịn cầu thang |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá <550.000/md |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá <550.000/md |
Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
|
Trụ cầu thang |
Không bao gồm |
Gỗ căm xe Đơn giá <2.500.000/trụ |
|
đá gratnie (mẫu do cđt tùy chọn)
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang |
Đá xanh đen Campuchia/Trắng Ấn Độ/Hồng Gia Lai Đơn giá <850.000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung nhân tạo. Đơn giá <1.200.000/m2 |
|
|
Đá Granite tam cấp (nếu có) |
Đá xanh đen Campuchia/Trắng Ấn Độ/Hồng Gia Lai Đơn giá <850.000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung nhân tạo. Đơn giá <1.200.000/m2 |
|
|
Đá Granite ngạch cửa |
Đá xanh đen Campuchia/Trắng Ấn Độ/Hồng Gia Lai Đơn giá <150.000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung nhân tạo. Đơn giá <170.000/m2 |
|
|
Đá Granite mặt tiền tầng trệt |
Đá xanh đen Campuchia/Trắng Ấn Độ/Hồng Gia Lai Đơn giá <1.100.000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung nhân tạo. Đơn giá <1.400.000/m2 |
|
thiết bị điện (mẫu do cđt tùy chọn)
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Vỏ tủ điện tổng và vỏ tủ điện cho mỗi tầng (loại 4 đường), tủ hộp nhựa cao cấp |
SINO |
SINO |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
MCB, Công tắc, ổ cắm |
Mỗi phhòng 04 công tắc và 4 ổ cắm |
Mỗi phòng 04 công tắc và 4 ổ cắm |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp |
Mỗi phòng 1 cái |
Mỗi phòng 1 cái |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Đèn thắp sáng trong phòng và ngoài sân |
Đèn máng đôi 1.2m, 1 bóng, mỗi phòng 4 cái hoặc tương đương 8 bóng đèn led tròn Đơn giá <250.000/cái hoặc 130.000/cái đèn led |
Đèn máng đôi 1.2m, 1 bóng, mỗi phòng 6 cái hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn Đơn giá <250.000/cái hoặc 150.000/cái đèn led |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Quạt hút WC |
Mỗi WC 1 cái Đơn giá <350.000/cái |
Mỗi WC 1 cái Đơn giá <350.000/cái |
Nhân công lắp đặt trong phần thô
|
|
Đèn vệ sinh |
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá <300.000/cái |
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá <400.000/cái |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Đèn cầu thang |
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá <300.000/cái |
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá <600.000/cái |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Đèn ban công |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá <300.000/cái |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá <600.000/cái |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
|
Đèn hắt trang trí Trần Thạch Cao |
Mỗi phòng 4 bóng 1.2m (hoặc 15m led dây) Đơn giá <200.000/cái hoặc 80.000/m dây led) |
Mỗi phòng 6 bóng 1.2m (hoặc 20m led dây) Đơn giá <200.000/cái hoặc 80.000/m dây led) |
Nhân công lắp đặt trong phần thô |
thiết bị vệ sinh - nước (mẫu do cđt tùy chọn)
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Bàn cầu |
Đơn giá <4.000.000/cái |
Đơn giá <6.000.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Lavabo + bộ xả |
Đơn giá <1.500.000/cái |
Đơn giá <2.000.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Xả vòi sen WC (nóng và lạnh) |
Đơn giá <1.300.000/cái |
Đơn giá <2.000.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Vòi xả lavabo |
Vòi nóng lạnh Đơn giá <1.100.000/cái |
Vòi nóng lạnh Đơn giá <1.100.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Vòi xịt WC |
Đơn giá <200.000/cái |
Đơn giá <350.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Vòi sân thượng, ban công, sân |
Đơn giá <150.000/cái |
Đơn giá <150.000/cái |
1 cái/1 khu vực |
|
Các phụ kiện trong WC (gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…) |
Đơn giá <1.000.000/bộ |
Đơn giá <1.500.000/bộ |
1 cái/1 WC |
|
Phiễu thu sàn |
Inox chống hôi Đơn giá <150.000/cái |
Inox chống hôi Đơn giá <200.000/cái |
1 cái/1 WC |
|
Cầu chắn rác |
Inox Đơn giá <150.000/cái |
Inox Đơn giá <150.000/cái
|
|
|
Chậu rửa chén |
Đơn giá <1.500.000/cái |
Đơn giá <2.000.000/cái |
|
|
Vòi rửa chén |
Đơn giá <500.000/cái |
Đơn giá <500.000/cái
|
|
|
Bồn nước Inox |
Đơn giá <6.500.000/cái Bao gồm phụ kiện lắp đặt |
Đơn giá <7.500.000/cái Bao gồm phụ kiện lắp đặt |
|
|
Chân sắt nâng bồn nước |
Sắt V5 dày 5mm Đơn giá <2.000.000/cái |
Sắt V5 dày 5mm Đơn giá <2.000.000/cái |
|
|
Máy bơm nước |
Đơn giá <2.000.000/cái |
Đơn giá <2.000.000/cái |
|
|
Hệ thống ống nước nóng |
Ống theo thiết kế |
Ống theo thiết kế |
|
|
Máy nước nóng năng lượng mặt trời |
Đơn giá <7.500.000/cái |
Đơn giá <8.500.000/cái |
|
|
Ống đồng máy lạnh |
Ống Thái Lan 7gem Khối lượng <50m Đơn giá <250.00md |
Ống Thái Lan 7gem Khối lượng <50m Đơn giá <250.00md |
|
hạng mục khác
| Hạng mục |
Gói nhà phố 3.000.000 vnđ/m2 |
Gói nhà phố 3.800.000 vnđ/m2 |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Thạch cao trang trí |
Khối lượng theo thiết kế Đơn giá <150.00/m2 |
Gạch 600×600 Gạch bóng kính toàn phần Đơn giá <450.000/m2 |
Nhân công và vật tư |
|
Đèn chùm nhà bếp |
Chưa bao gồm |
Đèn trang trí Đơn giá <5.000.000/cái |
1 cái/1 bếp |
|
Lan can ban công |
Lan can sắt hộp theo mẫu Đơn giá <550.000/md |
Lan can kính cường lực 10 ly, trụ inox 304 Đơn giá <1.000.000/md |
Nhân công và vật tư |
|
Tay vịn lan can ban công |
Tay vịn sắt hộp theo mẫu Đơn giá <300.000/m2 |
Tay vịn inox Đơn giá <350.000/m2 |
Nhân công và vật tư |
|
Cửa cổng |
Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu Đơn giá <1.300.000/m2 |
Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu Đơn giá <1.600.000/m2 |
Nhân công và vật tư |
|
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng |
Sắt hộp 20x20x1.2m Sơn dầu Đơn giá <550.000/m2 |
Sắt hộp 20x20x1.2m Sơn dầu Đơn giá <600.000/m2 |
Nhân công và vật tư |
|
Tấm lợp cường lực |
Tấm lợp kính cường lực 8ly Đơn giá <650.000/tấm |
Tấm lợp kính cường lực 8ly Đơn giá <650.000/tấm |
Nhân công và vật tư |
các hạng mục không nằm trong báo giá hoàn thiện - cđt sẽ thực hiện bao gồm nhân công và vật tư
- Các thiết bị công nghệ (nghe nhìn, thông minh)
- Làm trang trí mặt tiền, sân thượng
- Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư hoàn thiện
- Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (bồn tắm, cửa kính,...)
- Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm,..
- Sân vườn, tiểu cảnh
- Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp gas,..)
- Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar,...)
- Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ
- Tủ kệ bếp, tủ âm tường Vật liệu hoàn thiện và các vách trang trí
- Ngoài sơn nước
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Lan can ô thông tầng
- Máy nước nóng trực tiếp
ghi chú
– Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài bảng chi tiết đơn giá hoàn thiện, CĐT vui lòng liên hệ công ty để được báo gia chính xác.
– Không thay đổi quá 10% khối vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng.
*** H3Q Design & Build tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả hạng mục công trình, cam kết không bán thầu.
